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《佛山市新市民积分制服务管理办法》修订!1月1日实施,设置过渡期!
发布时间:2018-12-24 17:05
 新修订的

《佛山市新市民积分制服务管理办法》

(以下简称“《办法》”)

自2019年1月1日起施行

 

《办法》都有哪些亮点?

快往下滑来了解一下

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一、办法将购房直接入户纳入积分入户统筹办理,并设置了充分的过渡期间。

 

贯彻落实“房子是用来住”的理念,不再将购房作为直接入户的充分条件,但将其作为重要的计分指标之一。房产的类别除了住宅之外,还增加非住宅类房产,以最广泛地保障在佛山稳定工作生活的新市民公平充分地享受在佛山入户的权利。

 

购房入户过渡期的设置:为了做好新旧政策之间的衔接,保障在《办法》之前已购房并有入户意愿、但还没有办理入户的购房业主按照之前购房直接入户政策办理入户,《办法》明确规定了过渡期间:

 

(1)本办法实施之日前有入户需求且已获得住宅房屋权属证书的,可在2019年12月31日之前(含当日)按照《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(佛府办〔2016〕21号)相关规定申请入户。

 

(2)对于《办法》实施之日前尚未获得住宅房屋产权证书,但按照规定已完成住建行政部门网上认购的(网上认购是指:购房人与开发商达成初步购房意向后,由开发商登录市住建管理局开发的房地产市场信息系统,录入认购人、认购房产等信息后,打印网上认购书由双方签名或盖章确认后,完成网上认购工作),依然可以享受之前的购房直接入户政策,但是规定了期间限制:

 

  • ①在2019年1月1日之前,开发商已完成了不动产首次登记,但购房业主还没有办理不动产权属证书(包括开发商尚未通知购房业主办理不动产权权属证书、购房业主因自身原因一直未办理不动产权属证书等情形)的,应在本办法实施之日起3个月内,即在2019年3月31日前完成不动产转移登记(即购房业主办理不动产权属证书),获得不动产权属证书后,购房业主(含二手房)须在不动产登记之日起3个月内按照原购房入户相关规定申请入户,超过期间的视为自行放弃。

     

  • ② 不动产首次登记的时间在2019年1月1日之后的,购房业主应在不动产首次登记之日起3个月内完成办理不动产权属证书,在不动产权属证书登记之日起3个月内可按照原购房入户文相关规定申请入户。这类情形不受2019年12月31日截止时间的限制,但购房业主受办理期限的约束,即从不动产登记部门向房地产开发商确认不动产首次登记之日起,购房业主须在3个月内完成办理不动产权属证书,获得不动产权属证书后,购房业主须在不动产登记之日起3个月内按规定办理入户手续,超过期间的视为自行放弃。

     

  • ③不动产首次登记是指开发建设主体利用建设用地建造房屋完成竣工验收后,依法向不动产登记部门申请确认权属。该项过渡期设置涉及的完成不动产首次登记的时间,市民可通过以下方式查询不动产首次登记时间:一是可直接向开发商查询。二是向不动产所在地的不动产登记机构申请查询。三是不动产登记机构将结合群众申请查询的需求定期将开发商首次登记时间对外公告。

     

  • ④开发商应当及时将不动产首次登记时间告知购房业主,并积极协助购房业主办理不动产权属证书。住建管理部门按照相关规定对开发商配合购房业主办证行为进行诚信评价。

 

 

二、将购房类政策性借读生纳入积分入学类别统筹安排,确保公办义务教育资源公平惠及全体新市民。

 

(1)《办法》将购房类非户籍人员子女入学统一纳入积分制服务。对在本《办法》施行之后购买房产的非户籍人员子女,统一参加我市新市民子女入读义务教育公办学校的积分排名,房产作为重要的计算积分指标之一。

 

(2)《办法》对购房类政策性借读设置了新旧政策之间的过渡期。在《办法》实施之日前,获得住宅房屋权属证书(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书)或已备案购房合同,且住宅建筑面积不低于80平方米的非户籍人士,可继续享受政策性借读生待遇至2019年12月31日止,即申请2019年秋季学期义务教育公办学校起始年级(小学一年级或初中一年级)。新市民也可按照购房直接入户过渡期政策的规定,通过入户成为本市户籍生等方式解决。

 

 

三、《办法》新增加了积分入住的内容,将我市的积分服务体系扩展到保障性公租房申请。

 

(1)《办法》规定了申请保障性公租房积分服务的条件。明确持本市有效居住证,在本市连续按月缴纳社会保险费满3年,且申请人家庭当年人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入,在本市没有自有住房的新市民家庭,可按规定申请积分入住保障性公租房。

 

(2)新市民申请保障性公租房的排名按积分高低确定。对于符合资格条件的申请人家庭,其选择公租房的顺序根据《办法》规定的积分指标体系,按照申请人积分的高低排序。

 

(3)积分入住申请资格的审核和住房分配管理,按照《佛山市保障性公共租赁住房管理办法》等规定执行。公租房申请时间以及数量安排,各区根据当年公租房建设的具体情况确定。

 

 

四、申请积分入户的条件和流程

 

只要持有效的佛山市居住证和在佛山按月缴纳一年社保且申请时是参保状态就可以申请积分入户。如果要获得较高积分还要提供其他相关的证明材料。比如:学历证书、职业资格或专业技术资格证书、不动产证明、专利发明证书、投资纳税凭证等。全年工作日均可以向居住地镇(街)的新市民服务窗口申请,或者通过乐高娱乐安卓版下载等系统在网上申报。各区积分办于每季度对本区的申请人所得积分高低进行排名。排名结果在乐高娱乐安卓版下载等政府网进行公示。入户名单公示期满无异议后,区积分办将向申请人发放入户卡。申请人凭入户卡及身份证,还有具体的入户地址等相关材料到公安机关户籍管理部门办理入户手续,配偶及未成年子女等直系亲属可以一起办理户籍随迁手续。

 

 

五、积分入学的申请条件和流程

 

持本市有效居住证的新市民,如有未曾入读公办小学或初中起始年级且符合入学条件的适龄随迁子女,可在其居住地为子女申请小学一年级或初中一年级公办学位新生排名,或者登录市积分系统进行网上自助申请。

 

具体操作流程如下:

 

(1)新市民可于积分申请截止时间前持居民身份证、有效居住证、父(母)子(女)关系证明材料及其他相关资料,按要求上传至市积分系统,或前往其居住地所在镇(街道)新市民积分制服务受理窗口,为随迁子女提出义务教育阶段起始年级公办学位申请。

 

(2)区积分办依据新市民积分情况,对积分结果进行统计、排名,并于每年6月按照全区或分镇(街道)对积分入学排名结果在乐高娱乐安卓版下载、市政府网等进行公示。教育主管部门根据公布的入学指标数和排名情况,按照相对就近入学原则统筹安排新市民子女入读公办学校。

 

 


来源:佛山新市民办